29 October 2008

吉馬青擬定策略再出發 放眼大選重奪議席

報導:林結鳳

(亞羅士打28日訊)馬華中央3機構黨選塵埃落定,吉打馬青州團在新任團長指揮下,擬定多項策略再出發,務求協助母會及總團爭取州內人民的信心,放眼來屆重奪在吉州失去的國州席位。

新任團長王孫文更是期許馬青團隊協助“馬華”年輕化,重振雄風走入社群,以便在來屆大選中,協助母會奪回308全國大選失去的議席。

他接受《中國報》記者訪問時,這麼指出。

拋開個人成見

“隨著中央黨選落幕,現在一切回復正常,團員都應該放下競選包袱和拋開個人成見,即刻投入協助各區團領導,直接扶助區會,並向中央政府反映選區的需要,以及監督民聯州政府的施政。 ”

他強調,唯有歸隊整合、全體精誠團結,如此才能壯大組織,發揮有效力量,走入民間,繼續為民貢獻和服務。

為了促使馬青州團在吉州發揮有效的監督角色,州團長王孫文訂於本週五(31日)下午2時30分,在雙溪大年區會召開州委會議,議決商討委任各局主任。

他指出,這項行動是讓州委個別扮演舉足輕重的角色,強化區團的組織與角色。

加入馬華至今已有10年歷史的王孫文,一路走來並非順利平坦。儘管3年前曾經在州黨選跌下馬,他卻從不言棄,也沒有因為重挫而淡出馬華,反而從中領悟並且繼續出擊捲土重來,最終圓夢在今年成功當選為新任州團長。

隨著中央黨選已成定局,為贏回人民對於馬華的信心,緊接下來的重任即使再艱辛,王孫文堅持會與州團員共進退。

“接下來,我想把馬青州團的活動,分為三區,即吉北,吉中,吉南,讓各區團都能在一起辦活動,加強彼此聯繫,然後走入社區,聆聽民意反映給中央。

提供交流平台
設吉打馬青部落格

吉打馬青州團設立部落格 (http://mcayouthkedah.blogspot.com),讓華裔年輕子弟上網分享及了解馬華的立場和動向。

王孫文說:“開設部落格也是旨在鼓勵更多團員上網,利用網絡為平台。 ”

把自己稱為“笑紋”的馬青吉打州團新任團長王孫文向來“笑傲看黨選”,甚至抱持著瀟灑心態看一切。

採訪的尾聲,王孫文有感而發的透露,3年前的黨選敗陣,讓他倍感失落,卻也讓他體會到不一樣的人生觀,更感受到友情的珍貴。

他坦言,在選舉中獲得比人多的選票時,意味你必須肩負新任務,並非只是位子的空銜而已,否則必受唾棄。

“獲得46.3%支持率的州團長不易為,不過我會加倍努力配合總團的使命,帶領州團向前邁進,以最有活力且最有作為的馬青為民服務。 ”

展開系列活動
招攬年輕人加入馬華

馬青吉打州團將給予總團百分百配合,尋找年輕人加入馬華的大家庭。

王孫文說,州團將展開系列活動,鼓勵更多年輕人加入政治圈子。

“我們認為,社會的每一個環節與政治都分不開,生活的每一個步伐都牽連了政治的因數,華社、華團都必須對於政治的發展多以關注,對於政黨的動向多以了解。 ”

他強調,吉打馬青將鼓勵年輕人參與政治的發展,繼而加入他們心目中的政黨。如此的生命力延續,我國華裔同胞 才能有美好的一天。

他說,未來馬青州團將積極扮演“對症下藥”,解決問題的政治志工。

“我們除了繼續秉持敢怒敢言為立場,也會採取可行的方案,如發文告、記者會,也將仿效亞羅士打區團舉辦“青年論政會”,繼續發動簽名運動,以轉達社會的心聲。

25 October 2008

吉馬青不信會變天

(吉打‧雙溪大年)儘管國會反對黨領袖拿督斯里安華坦言奪權之路越來越難,但吉州民聯政黨領袖深信安華仍有奪權的能耐。他們估計,一旦安華公佈民聯所擬定的2009年財政預算案後,就會獲得許多國陣議員的贊同,屆時這些議員將會加入民聯,組織新政府。

人民公正黨吉州聯委會主席占比利上議員向《光明日報》透露,首相拿督斯里阿都拉兩個月前所公佈的2009年財政預算案已經“過時”,完全不符合我國現有的經濟及金融業的要求。

“安華會在國會上辯論及公佈民聯所擬定的2009年財政預算案,我相信有很多議員,包括國陣議員會支持這項預算案及支持安華。”

他說,我國的經濟已受到國際金融危機的影響而下滑,民聯在現階段將專注在經濟課題。

“民聯政府相當關注如何去執政在308大選時所獲得政權的州屬,分別是吉州、丹州、雪州、檳州及霹靂州,並加強該州成員黨之間連繫,以展現他們有能力成為中央的替代政府。”

他聲稱,他們已通過合法途徑展開變天計劃,包括要求和首相拿督斯里阿都拉見面,商量提移交政權問題及要求召開緊急國會會議,但這些要求都被拒絕。“接下來我們會尋求符合憲法精神的方式,進行政權移交計劃,確保政權和平移交。”

人民公正黨最高理事佐哈里阿都形容,安華之前所提出的916,其實只是一個日期,就有如一名產婦在待產時並不能完全準確知道生產的日期一樣。但他相信,安華奪取中央執政權是遲早的事。

也是大年國會議員的他說,許多國陣領袖見民聯沒有在916奪取中央政權,就作出炮轟,但這並不影響民聯的變天政策。民聯的奪權計劃是一系列性的,他促請國民耐心的等待這一天的來臨。

都是安華自導自演
吉馬青不信會變天

儘管民聯多次強調安華的奪權計劃遲早會成功,但在國陣領袖的眼中,而已,完全沒有真實的政策來落實。馬青吉州州分團團長王孫文就說自己從不相信安華會成功奪取中央執政權,並把奪取中央執政權形容為安華所為民所呈獻的一部戲劇,以讓民聯各成員黨領袖及支持者“自己爽”而已。

他認為,安華若要奪取中央執政權,就必須等下屆大選時才出來與國陣競爭,而不是站出來說要奪權就奪權。

女巫青團吉州州分團團長沙哈寧認為,安華的奪權計划失敗後才站出來說真話,而國民也知道國陣政府才是真正為民作出貢獻及服務的政府,並不會排斥現今政府所為他們所作出的政策。

她說,雖然在308大選,國陣失去吉州執政權力,但每當她親自下鄉為民服務時都听到人民對民聯政府的埋怨,並認為選民在308大選時只是一時之氣把選票投給民聯。

光明日報‧2008.10.24

22 October 2008

阿都嘉夫亂講話

廖中萊譏諷阿都嘉夫再巫統不得志,志在玩弄政治課題提高自己。

針對巫統國會議員指責馬華、民政以及國大黨失利後指責巫統霸權是懦夫的行為,馬華民政各級領袖齊抨擊阿都嘉夫沒查探事實就胡亂發言。

馬華副總會長兼檳州主席拿督廖中萊部長表示,馬華向來為民服務是大家有目共睹的,然而在大選中敗落,當中也包含巫統霸權的原因。

他表示,過去馬華是以協商的方式來提醒巫統的錯誤,但現在人民要的是看到馬華敢怒敢言的作風,為了要得到人民對馬華的認同,馬華必須改變以往的方式。

他也形容,阿都嘉夫在巫統是位不得志的領袖,所以便利用這種玩弄政治的手段來提高自己,現在阿都嘉夫應該要檢討自己和巫統的過失並深思的改過,而不是一味的怪罪別人對自己的指責。

他表示,馬華、巫統、國大黨等是國陣成員黨的一份子,所以馬華有義務要提出對各友黨的看法和檢討錯誤,以讓整個國陣有個健全的機制。

蔡金星強調馬華巫統是兄弟,兄弟互相糾正是沒有任何不妥的。

馬青總秘書拿督蔡金星強調,馬華和巫統是兄弟關係,並非是父子關係。

所以一旦出現問題,馬華將仗義執言,並不會因為巫統比馬華強大就因此萎縮不前。

但他也強調,馬華目前對巫統只是糾正並不是指責,他認為之前馬華在糾正巫統時比較含蓄,現在顯得比較高調,但這並沒有任何不妥,他希望阿都嘉夫可以檢討自己的言論。

至於馬華在大選失利後所糾正巫統的言論,他表示之前馬華領袖都曾對巫統作出指責,而巫統也沒有因此而改變,現在馬華只是重提之前的一些不妥之處而已,為了確保國陣日後的利益,巫統有必要深思過失並改過。

王孫文呼籲巫統正視巫統霸權問題,勿再狂妄自大以至玩火自焚。
馬青吉打州團長王孫文表示,從全國各地發生的事件,他相信大家都能看到巫統的所作所為,目前發生了許多不如意事件,其中包括了記者被捕事件,發言人卻逍遙法外的事件。這種種都與巫統有牽連。

他反問,馬來西亞的霸權主義是那個政黨在主導?308事件後,我們希望巫統領導人能走下群眾,追查我國政治到底生病了嗎?巫統不應該只是坐在椅子上高喊政見與口號,卻無法獲取人民的認同。

他相信,假如巫統領袖再繼續如此狂妄自大,來屆大選國陣將會失去更多州政權的可能性。他也表示,馬華不是要特權,馬華只是要得到更公平的對待,讓馬來西亞人民能挑起真正的責任,面對世界的挑戰。
丁福南強調巫統若繼續傲慢,將連累友黨。

民政黨檳州主席拿督丁福南醫生表示,如果巫統的領袖還是繼續的自高自大,並持續傲慢的態度,完全沒有對308政治大海嘯的影響作出反思,他相信巫統不但會被其他族群拋棄,也會因此而被馬來同胞垂棄。

他表示,巫統不應該堅持本身傲慢的行為,因為最後受害的將會是國陣的成員黨,巫統將連累馬華、民政甚至國大黨等政黨。所以,他呼籲巫統必須在308大選以及峇東埔補選一事後,深思本身過失。

胡棟強呼籲國陣成員黨勿再自相殘殺。
民政黨檳州團長胡棟強表示,馬華與民政黨的政治路線向來都是以服務民眾為本,而且與各成員黨關係也很密切,甚至在處理課題上都很有默契。

他譴責阿都嘉夫發表了傷害友黨的言論,他表示國陣目前已經不能在繼續互相攻擊了,國陣必須檢討本身的錯誤。

所以他呼籲國陣成員黨停止做出傷害友黨的言論。(转载 光明日报)

蔡通易:馬華反映心聲 巫統領袖當耳邊風

馬華居林萬拉峇魯區會主席蔡通易律師,譏諷阿都嘉夫沒了解國陣歷史,他表示馬華2任總會長都曾因為不滿巫統的決策而退出國陣以及請假出國。

蔡通易律師表示,巫統領袖本身必須了解,不是馬華以往不敢提起不公平的事情,而是巫統領袖們的耳朵聽覺有問題,聽不到馬華反映的聲音。

蔡通易表示,馬華從獨立自今,歷任總會長都不停的在向巫統領袖反映不滿,但巫統領袖卻把馬華的怨言充當耳邊風。

他說:在林倉佑擔任馬華總會長時,就發生過與當時的首相東姑阿都拉曼鬧意見事故,當時林倉佑還憤然辭去總會長一職並成立反對黨(當時民政黨是反對黨)。而在林良實時代,他也曾在反映問題不果後,向首相請假離國。

這都是國陣歷史內有記載的事實,何以見得馬華領袖在之前大選失利前是懦夫?

他強調:我本身要提醒巫統領袖,一個人無法永遠的健康,同樣的一個組織無法永遠的健全,國陣必須靠各友黨的提醒及糾正,才能讓本身組織越來越壯大。

他形容,馬華、民政、國大黨和巫統是一家人,同在一個屋簷下,假如屋頂破洞了,應該大家一起修補,如果巫統不參與修補工作,還一味的在屋頂處捅洞,馬華很可能會聯合另11個政黨組織另一個令人信服的大家庭。

他也重申:我們(馬華)與巫統是兄弟關係,不是父子關係,兄弟是要一起分享所有的政治成果,而不是孩子哭時,爸爸就分一些糖果哄騙他,這對其他國陣成員黨不公平。

他分析,人民不是不喜歡馬華或民政黨,而是不滿巫統的態度,所以他呼籲巫統必須認真的檢討黨本身的處事態度。(光明日报)

17 October 2008

马兴中:对华社不公政策 民联华裔议员应呛声

(双溪大年16日讯)马华双溪大年区会主席拿督马兴中局绅抨击讲“福建话”的行政议员强调服务人民从心出发,现在请问他的心在那里?吉州州行政议会硬性规定所有的房屋计划,50%固打保留给马来人,这名行政议员竟粒声不出。

他说:当吉州国阵执政时,那时反对党,也就是民联频轰炸国阵执政不公,现在他们戴上乌纱帽之刻,还不是不敢出声,为华裔争取权益。所以说当官前后的大胆言论实有天渊之别。

“州政府执行任何对华社不公平的政策,华裔行政议员一定要竭力争取回来,这名行政议员应该与马青站在一起,勇敢向“50%保留给马来人房屋固打说不”,这样他才是真正为民服务的行政议员。

马兴中于周三晚在一项马青州分团主催,马青双溪大年区会与马莫区会联办之“向50%说不”说明会上如是指出。马青州分团毅然发动反对签名运动,以传达华裔的不满心声。

较早时,马兴中表示:民联执政吉州后,第一项任务是把房屋从30%提高至50%固打保留给马来人,吉玻房地产公会经过讨论,鉴于该新政策将导致房屋滞销问题加剧而强烈抗议,甚至不惜起诉州政府,根据州政府一方说法:马来人向发展商购买房屋时,被告知房屋已经销完了。向发展商了解,除了4万5千令吉以下房屋销完,4万5千令吉以上的房屋反应不好。

“提高50%房屋固打保留给马来人,发展商卖不出又不能转手,加上目前建筑材料水涨船高,加重他们的成本。吉州务大臣阿兹然坚决表示志在必行,在这非常时期,马青州分团站出来,毅然发动反对签名运动,以传达华裔不满心声。马华峨崙区州议员梁永光首个站在前线执行抗议工作。

王孙文:恐搞垮州经济效益

马青州分团团长王孙文强调:吉州政府一意孤行50%房屋固打保留给马来人的话,这只是单一种族受惠而已,不只搞垮州经济效益,更危害到多元种族和平共处方针。

他说:反之,如果政府公平瓜分房屋固打制,多元种族共居一处,将撒下亲善种子,大家和谐相处,这何尝不是政府最希望看到的成果吗?

他接着说:要是州政府坚决控制实行50%固打制,马青州分团一定会对抗到底,争取废除这不公政策。目前马青州分团已经发动签名运动,并将在各地跑动,收集人民不满的声音,以捍卫人民的尊严。

他指出:马青州分团将邀请法律界名人研究侵犯人权,并通过法律争取公道。有的官员表示已经通过新政策,有的则表示还没有“用到完”。把法令当着儿戏。一个说有,一个说没有,到底执行了没?在开斋节之前,据了解没有通过,开斋节时刻,大臣表示已经通过了,志在必行,他不禁要问到底是谁通过?有没有从高至下通过?

梁永光:11月在州会议商讨

峨崙区州议员梁永光医生透露:州政府将在11月初召开州会议,相信届时圆桌上商讨50%房屋固打保留给马来人的政策,希望以更好的方式收场,让大家受益。

他接着说:他提醒政府到时一定要邀请他及反对党州议员到场,以听取人民的心声,希望州政府遵守诺言。第二个星期就是召开州议会了,无论如何,一定要跟进问题。

他表示:永远固打制,对各族是永远的伤害。并忠言民联人民代议士,你们不可行差踏错,整个吉打州子民都在看着你们,现在要求你们好好的执行任务,为民带来最好的服务。希望能通过私下沟通,让事情有转机。

王孫文︰單一種族受惠政策 搞垮經濟危害和平

(雙溪大年16日訊)馬青州團團長王孫文說,吉州政府一意孤行採取50%房屋固打制保留給土著,擺明只是單一種族受惠而已,如此一來不只搞垮州的經濟效益,甚至會危害到多元種族和平共處的政策。

他說,倘若政府公平瓜分房屋固打制,多元種族共居一處,這將撒下親善種子,大家肯定和諧相處,這何嘗不是政府最希望看到的成果嗎?

王孫文說,若州政府堅持實行50%的固打制,馬青州分團首先一定會對抗到底,以爭取廢除這不公的政策。

他昨晚在馬華雙溪大年區會會所,由馬青州分團主催,馬青雙溪大年區會與傌莫區會聯辦之“向50%說不”說明會上,這麼說。

“馬青州分團抗爭到底,擴大簽名範圍運動,甚至不惜邀請法律界名人研究侵犯人權,並通過法律爭取公道。

行政議員沒表態

馬華雙溪大年區會主席拿督馬興中抨擊口操“福建話”的人民代議士一直強調從心出發,現在請問他的心在哪裡?吉州行政議會硬性規定所有的房屋計劃,50%固打制保留給馬來人,這名州行政議員卻完全沒有表態。

他指出,當吉州國陣在執政時,那時候的反對黨,也就是目前的民聯頻轟炸國陣政府發出心聲,為華裔爭取權益。所以說坐上官位與沒有坐上官位的大膽言論實有天淵之別。

“不論州政府執行任何對華社不公平的政策,華裔行政議員一定要竭力爭取回來,這名行政議員應該與馬青站在一起,勇敢向“50%保留給馬來人房屋固打說不”,這樣他才是真正為民服務的行政議員。

10 October 2008

曹智雄:保留50%房屋固打予土著 吉政府损人不利己

(吉隆坡9日讯)马华吉打州联委会主席拿督曹智雄反对吉打州政府强制性规定房屋发展商保留至少50%房屋固打予土著的做法,并形容这是一项“损人不利己”的政策!

他 表示,虽然规定土著房屋固打属州政府权限,但吉打州政府不应以提高族群之间的融合为由而无视该州土著无法填满原有30%固打制的客观现实,因有不少土著基 于这保留给土著的房屋固打受限制及永远不得转售其他非马来人,而不愿购买。州政府一意孤行,进一步提高固打制是开倒车的做法;不但没能对症下药,无法吸引 土著填满固打制,还进一步突出土著和非土著之间的差异,造成两者之间的鸿沟无法弭平。

在自由经济市场,提高固打额是不合时宜的政策,这看似 只会伤害房屋发展商及相关行业利益的措施一旦落实,其实将严重打击该州的房地产业发展和经济,最终利益受影响的是吉打州人民。也是内政部副部长的曹智雄非 议民联州政府在掌政吉打州长达7个月后,不仅没能推出惠及人民的政策,反而回教化政策就不绝于耳;如今更变本加厉、漠视民声,在经济低迷时,还实施这项犹 如雪上加霜的措施,这将会拖垮该州的经济。

他不忘提醒公正党、行动党和回教党正式结合为“人民联盟”时,曾公开宣布5个民联州属将实施统一的施政方针。如今,强制50%房屋固打予土著的政策已在吉打州落实,民联政府有必要针对此政策是否会进一步扩大到其他民联4州给予回应。

08 October 2008

吉實行50%土著固打制‧房產業長期或受衝擊

(吉隆坡)吉打州實行房屋發展計劃保留50%土著固打制,短期雖對發展商衝擊不大,但長期將影響其業績表現與業務發展。

儘管州內發展商普遍不認同,但吉打州行政議會已通過實行50%土著固打制。

州務大臣拿督斯里阿茲占早前披露,上述措施主要是期望發展商為吉打州人民興建更多中低價房屋,因為他們大多沒有能力購買較高檔的房產單位。

僑豐投資研究指出,截至2008年首季,吉打州面對滯銷房產單位1792個,稍高於吉隆坡的1603個,而當中,高達897個即是低於10萬令吉的房屋。

賺幅料進一步削弱

此州發展商普遍面對低吸購率的問題(平均只有33%),假如推行較高的土著固打限額,料進一步削弱賺幅,特別是高檔房產發展商。

馬來西亞房地產發展商會甚至認為,新政策的推行或迫使吉打州的發展商“收盤”。

發展商會表示,有些土著也不準備購買土著房產單位,原因是土著單位的增值潛能不大,加上售賣通常面對不容易物色適當買主的問題,新措施料限制賺幅。

以吉打州人均收入1800令吉來看,一個雙薪家庭,只有能力購買價值12萬2000令吉的房屋,政府放寬從公積金第2戶頭提款,償付房貸分期付款的措施,有助於提高吉打州人的償貸能力,但只是有能力購買每單位14萬7800令吉的房屋。

州內房產吸納率僅33%

僑豐投資研究指出,問題的關鍵並非供應,而是有沒有真正買家,特別是州內房產市場的吸納率只有33%,且購屋者普遍是中低收入群,容易受到經濟起落的衝擊,不可能在短期內對購買房屋做出承諾。

“假如發展商會的論證正確,以及假如吉打州人平均只有能力購買價值不到10萬令吉的單位,也許找出吉打州的房屋吸購率呆滯的原因,比實行50%土著固打限額來得有意義。”

近年活躍於吉打州的房屋發展商有PLENITU(PLENITU,5075,主板產業組)、匯華產業(HUNZPTY,5018,主板產業組)、優賓機構(EUPE,6815,主板產業組)及僑豐產業(OSKPROP,6661,主板產業組)。

PLENITU與匯華產業最近盈利表現強穩,主要是比較依賴其他地區的產業發展計劃,譬如檳城、巴生河流域及柔佛,吉打州最近幾年對該公司盈利做出的貢獻比重已經縮小。

“這些發展商大多數沒有推行新的發展計劃,新措施的實行可能促使他們進一步觀望,並將新計劃暫擱一邊,因此對其盈利短期影響不大。”

不過,僑豐投資研究補充,假如繼續擱置新的房產計劃,沒有全面使用其地皮資產,為公司增加收益,長期來說,有關措施可能影響發展商的身價。

星洲日報/財經‧2008.10.07

06 October 2008

向50%说不

吉打州民联政府正式实行强制房屋发展保留50%房屋固打于土著政策。

吉马青团继亚罗士打后,将于本月在双溪大年及居林发动全民“向50% 说不”签名运动及政论坛。

敬请大家即时踊跃出席和响应,民众群体反对政策签名,务必呈交州政府,以传达民声!

吉马青团长 王孙文启

民聯若執意推行固打制 吉玻房產商會擬起訴

(亞羅士打6日訊)馬來西亞房地產發展商會(吉玻支會)強調,如果吉打民聯州政府一意孤行,堅持在吉打推行“保留50%房屋固打給土著”制度,該會可能把事件帶上法庭!

該會恫言,如果對簿公堂挑戰此政策合法性的努力也沒成果,那該會成員將考慮從吉打州撤資,取消所有在州內的房屋發展計劃,並將之轉到房屋政策公平、合理、友善的其他州屬運作。

該會主席劉榮洲今日指出,該會是一個非政府組織,沒有政治議程。由于此項政策全面影響州內的房屋業發展和經濟成長,目前他們已經在擬備忘錄,期望近期內能夠與州政府會面商談,尋求一個滿意的解決方案。

他今日與會員召開會議后,在記者會上,這么指出。他也指出,此次記者會並非是要向州政府示威,而是要籲請州政府聆聽他們的聲音以及專業的意見。

他說,許多年來,房屋業者數億令吉的房屋發展計劃,強而有力地刺激州內的持續經濟成長。

他指出,如果吉打州政府依然選擇盲目地忽視房屋業對整個州經濟所扮演的重要角色,甚至固執施行該政策,那么,該會最后的管道,就是采取法律行動和撤資。

他說,到時不但大多數發展商將會出現大裁員,而且周邊直接關係的大約160個行業,包括商貿、專業人士如工程顧問、繪測公司、律師樓、銀行、建材供應、工程總包、承包、轉包等等上游至下游的各行各業,成千上萬的各階級職員和工人,都很可能出現嚴重失業問題。

吉打州務大臣拿督斯里阿茲占日前宣布,州政府規定房屋發展商須把50%房屋及店屋固打,保留給土著購買。目前,國內的土著固打只是30%。

指議員「支配論」不可靠商會可舉數據反駁

馬來西亞房地產發展商會(吉玻支會)已準備好,隨時可以列舉數據,反駁巴羅拉茲州行政議員的“支配論”。

該會主席劉榮洲指出,該會對于巴羅拉茲的“支配論”深感遺憾,並認為他的言論缺乏可靠的統計數據。

根據《星報》在9月24日的報導,巴羅拉茲發表說,“非馬來人支配整個吉打州房屋業”。對此,馬來西亞房地產發展商會(吉玻支會)認為,此言論與事實相去甚遠。如果有必要,該會隨時都可以例舉數據佐證。

反對新政策4盲點

馬來西亞房地產發展商會(吉玻支會)強烈反對吉打民聯州政府于今年9月1日開始實施所修訂的州房地產新政策,即將原本30%馬來人固打保留額增加至50%,及反對廢除“可以轉售機制”。

該會主席劉榮洲強調,吉州政府應該修正此項房屋政策存有的4個盲點。

他說,第一和第二盲點就是硬性規定所有房屋計劃,50%保留給馬來人,包括那些屬于永久地契(Free Hold)的房屋發展計劃,以及“可以轉售給非馬來人”的機制被廢除。

他指出,根據中央政府交由全國各州政府實行的政策,不但只是規定保留給馬來人30%而已,而且還因體悟到客觀因素引致30%的脫手難度,因而創製了“符合指定條件之后,可以轉售給非馬來人”的機制。

“有關機制為發展商所提供的門路是,比如某發展商的某房屋發展計劃之30%保留給馬來人的房屋(或30%的一部分),一旦在推介之后的6個月后,或者在有關房屋架構建造了50%之后,幾經努力嘗試促銷之下,仍然沒有馬來人買主的話,那就可以申請轉售給非馬來人。”

他繼說,盲點三是地皮執照蓋章標籤只限馬來人。

他指出,吉打州新的房屋政策也硬性規定,有關50%保留給馬來人的每間房屋個別的地皮執照(TITLE),必須蓋章標籤為只限馬來人。這一點,與國內其他州屬不同。其他州屬的30%有關固打,也沒有限定必須蓋章標籤。

他強調,就永久地契而言,那50%的個別地皮執照一旦蓋章標籤之后,那就與馬來保留地完全沒有什么分別。換句話說,凡是購買到這類房屋的人士(當然是馬來人),永遠都沒有辦法在日后轉售給非馬來人,就只能賣給或轉讓給馬來人而已。

他補充,有關硬性規定必須蓋章標籤的決策,根本就嚴重地違反了國家土地法典(National Land Code)及違反了聯邦憲法。

他指出,第四個盲點是民聯吉打州政府收回已批准為房屋地的農業地。

他說,吉打州新政府已通知該會關于將會把前朝州政府(國陣)已經批准為房屋地的農業地段(稻田)收回來,並將之恢復為農業地。

“現階段全州有4個縣屬受到影響,即:哥打士打、笨筒、古邦巴素、錫。”

魏家祥:杜絕三濫三不 馬青主張三公三正

(吉隆坡5日訊)馬青總秘書魏家祥博士說,馬青未來在不公不義課題上,都會挺身而出,為民嗆聲,並主張“三公三正”原理。

他指出,馬青未來扮演的角色,凡事會主張“三公三正”原理,即公正、公平、公道,以及正義、正氣、正直,特別是面對一些不公不義的課題。

“我們更要杜絕‘三濫’行為,即濫權、濫錢、濫刑,並拒絕‘三不’政策,即不平、不利、不安。”

魏家祥昨晚出席在吉隆坡福臨門酒家舉行的馬青交流會,致詞時這么說。

勿盲目推崇國陣精神

在交流會上,來自13個馬青區團代表,包括多名競逐馬青高職的領袖,逾200人出席,場面熱鬧。

出席者包括馬青布城區團團長許勝傑、馬青聯邦直轄區州團秘書林熙傑、馬青聯邦直轄區州團團長周連瓊、顧問方振平、馬青霹州團團長馬漢順、馬青副總秘書拿督蔡金星、馬青甲洞區團團長葉天海等。

魏家祥強調, 在人民未來面對的議題上,馬青不能像過去般顧忌友黨感受,過于或盲目推崇國陣精神。

“當我們覺得一些議題必須理直氣壯說出時,就應該把我們想法表達出來,這就是馬青未來要走的路。”

他補充,這份“工作”不僅是靠總團領袖實行,反之區團及支團團員也應協助監督政府施政,相信這也是人民要看到馬青的未來方向。

魏氏說,現今年代,不應存有男女分化政策,惟當他提出來后,可能有些婦女領袖會覺得利益受損,但以黨利益來看,男女應共同發展、共同進步。

“在兩性交融問題上,馬青也要扮演一定的角色,以最有效的機制吸納男女青年加入行列,繼續奮斗,這也是我們想看到的方向。”

推出競選小冊子 魏家祥飛向民天

競選馬青總團長職的魏家祥,推出主題為“飛向民天”的競選小冊子,創意無限。

經常被魏家祥掛在嘴邊的“不作強權應聲蟲,要當民意急先鋒”,也印在小冊子封面上,以示欲把民意扛在肩膀上,把不公不義之事踩在腳底下的理念。

小冊子內也記錄魏家祥的從政理念、心路歷程,以及對大馬政、經、文、教及馬青的未來期許及方向。

另外,4位競選馬青副總團長職的候選人,即姚偉豪、楊振良、陳棟良及葉理國,也在交流會上分發他們“新鮮出爐”的競選小冊子,4人的封面合照,更被團員封為新一代“飛輪海”,非常有趣。

這本名為“為馬青創造更美麗的故事”小冊子,內頁主要是簡單記載4人的簡介,及目前擔任的黨職。(中国报)

05 October 2008

梁荣光:实行房屋固打制前 吉政府应深入调查

(双溪大年4日讯)莪仑区州议员梁荣光医生指出,吉打州政府应先深入展开调查工作及作出分析后,才来决定实施强制房屋发展商50%房屋住宅区固打制。

他说,分析工作是必须进行的,以彻查出土著不要购买产业的因由,州政府惟有采取这样的措施,才能够解决问题。

梁医生说,这样的政策只能让某族群受惠而已,这与回教党过去重申,公平对待各族的言论简直是背道而驰,他们不但在欺骗人民,而且也无法协助土著解决购屋的能力。

他提醒以回教党为首的吉打州民联政府,不可实施极端种族性政策,因为这样的政策不能未惠及人民,反而只是达到他们本身的政治议程而已。

梁氏是于周六下午在莪仑椰脚火灾灾区,代表接领马青吉打州分团及新文英玄灵宫移交救济金后,向传媒这么表示;出席者包括州分团团长王孙文、副团长王维新、组织秘书刘福财,委员黄立仁及玄灵宫代表等。

“州政府之前采取30%屋业固打保留给土著政策,屋业发展商已面对严重的滞销问题,如今提高至50%固打,恐将更加剧发展商的负担,使到发展商面对更严峻的考验及打击,间接造成市场运转能力受到影响。”

“我已对此事寻求其它国阵成员党的看法,国阵吉州主席拿督斯里马哈兹卡立力已表明全力反对,他也表示将寻求一些民联议员的看法,争取他们的支持,全力抗议这项不公平的政策。”

他表示,这次的抗议宗旨是以人民的利益为大前提,没有涉及政党背景,大家是以商讨课题的方式出击,全力为人民争取公平的利益。

04 October 2008

馬青改選掀電子戰 設部落格網羅選票

報導:謝玉珊

(吉隆坡4日訊)“網”羅選票!

馬青總團改選掀電子戰,競選馬青中央高職的候選人,紛紛設立部落格,“網”羅馬青仔的選票。

在馬青總團代表趨向年輕化之際,候選人吸取第十二屆全國大選各政黨大打電子戰,並且獲得良好反應的經驗,看準這個“吸票”攻略,拉票工作再忙,也要搶時間上網。

甚至,有人高喊“馬青執委須設部落格”,呼籲馬青領袖,尤其是州分團執委,必須盡快設立部落格來進行網絡交流,勿忽視科技和資訊傳達的重要性。

在過去,馬青總團候選人必須到全國跑動拜票;惟如今科技發達,手機短訊、部落格及論壇成了另一個戰場,候選人更是多了一個拉票工作,就是上網更新部落格和發佈貼文。

唯有別于全國大選電子戰的是,這些馬青總團改選候選人或馬青仔的部落部,並沒有出現抨擊對手的貼文,反而是互相鼓勵、發表對時事課題看法的貼文為多。

或許,這就是馬青總團長候選人魏家祥博士所指的,“馬青總團改選是兄弟之間的良性競爭”,沒有人身攻擊或惡意互相批評的競選宣傳策略,馬青候選人的成熟度可見一斑。

大部分的候選人,皆是通過部落格來宣佈最新消息、對時事課題的看法,以及他們在拉票和訪會基層時碰到的趣事和笑話。

馬青高職候選人部落格介紹

★魏家博士(馬青總團長候選人)

部落格:魏家祥部落格
部落格網址:http://weekasiong.com.my/

介紹:魏家祥的另一個部落格。首頁上方是魏家祥展現燦爛笑容的照片,並寫著“塑造人民的天空,飛向美好的明天”以及魏家祥常掛在嘴邊的“不作強權應聲蟲,要當民意急作鋒”。

內容主要是轉載媒體的專訪、新聞報導和文告等。

★拿督蔡金星(馬青總秘書候選人)

部落格:7樓飛刀
部落格網址:http://7floor.blogspot.com/

介紹:“7樓飛刀”命名源自馬青總團位于馬華大廈7樓的辦公室。部落格上方有個貌似蔡金星的大俠公仔,耍著一把飛刀,口中還唸著“兵來將擋,水來土淹,看刀!!”

內容主要是時事評論,以及走訪全國拜票時的所見所聞,文字簡短易懂,容易消化。

★高祥威博士(馬青雪州州團團長)

部落格:LookCow
部落格網址:http://lookcow.blogspot.com/

介紹:部落格首頁上註明:“Looking for Dr Kow Mickey Black & White, U are Welcome 黑白米奇-高祥威任職牧牛人觀迎你”。

在部落格中以“牧羊人”自居,除了針對時事發表個人看法外,也轉載媒體的報導和訪問。

人物介紹放他最愛的牛仔裝米奇老鼠。

★劉振國(馬青副總秘書候選人)

部落格:曾聒
部落格網址:http://www.keykok.blogspot.com/

介紹:一個貼文更新度高的部落格,還有“野百合也有春天”歌曲播放。內容除了針對時事課題外,也對馬青改選情況積極發表言論。設有留言交流區和民意調查投票區。

★王孫文(馬青吉打州團團長)

部落格:孫文部落
部落格網址:http://blog.yam.com/sabun

介紹:王孫文在部落格圈中頗有名氣,是最先設立個人部落格的馬青領袖之一。他也是報章專欄作者,文筆流暢,內容淺白幽默。

★其他馬青候選人和領袖部落格:

副總團長候選人姚偉豪:http://wyman73.blogspot.com/

副總團長候選人葉理國http://www.liguomca.blogspot.com/

副總秘書候選人羅秋俊:http://ahjune2008.blogspot.com/

直轄市州分團長周連瓊:http://chiewliankeng.blogspot.com/

柔佛州分團長侯振德:http://hawchinteck.blogspot.com/

吉州政府坚持执行 50%土著房屋固打制

(亚罗士打3日讯)吉打州政府坚持执行保留50%固打予土著购买的房屋发展计划,尽管有关新政策已引起房屋发展商的不满。

吉打州务大臣拿督斯里阿兹然说,州政府推行这项新政策是为了迫使房屋发展商兴建能够让吉打州人民都负担得来的房屋,并不是为了满足发展商的盈利,政府要满足的是人民的需求。

他在查禧回教堂出席开斋节庆会时受记者询问说,如果发展商们觉得不高兴,欢迎他们向政府提呈他们的反建议。

吉打州政府是于近期宣布自9月1日开始,强制性规定州内所有新申请的房屋发展计划,必须保留50%的固打予土著购买;在这之前,有关固打是30%。

此举经引起州内以房屋发展商公会为主的建筑商激烈的反弹,同时,包括行动党、马华与民政党的一些基层领袖也提出反对。

在吉州,尽管房屋市场殷求,不过通常发展商面对保留给土著的房屋出现滞销问题,一些空置多年乏人问津,30%固打时已是如此,遑论将固打提升至50%巴仙。

03 October 2008

鄭聯科詩歌原文及譯本

sUci daLaM dEbU... 塵埃中的純潔

daun-daun kekeringan...乾枯的樹葉……

melayang-layang...飄來蕩去……

bertimbun menghimpit ku seorangan..堆積起來擠壓我一個人……

untungku ada orang yang sayang...幸運的是我有人愛護……

kini..現在……

ku menang..我勝了……

sini...這裡……

ku tetap keseorangan...我依然是孤單的……

ku ada pasukan...我有一支隊伍……

kini sudah berkecaian..現在已經是分裂的……

semua jua ku perlukan...體都是我所要的……

tapi mereka kini diceraikan...但他們現在都被分開了……

hanya disebabkan pemilihan...只是因為選舉……

emosi berkeliaran...情緒到處散播……

politik perlukan kematangan...政治需要的是成熟……

tapi kita masih kebudakan...但是我們還是那麼孩子氣……

kini ku ditimbun debu-debu...現在的我被塵埃堆積……

ada kalangan yg penuh kesucian...其中仍有純潔無罪的……

gandingan mereka masih diperlu...我還是需要他們的並肩合作……

debu yg bernilai berlian...像鑽石般有價值的塵埃……

ku perlu kutipkan...我必須去撿拾……

seorang demi seorang...一個接一個……

untuk kembalikan pasukan..以便恢復團隊……

demi menghadapi cabaran di depan...面對未來的挑戰……

padamu berlian-berlian...對於那眾的鑽石……

yang ada bersama-samaan...就是那些集在一起的……

hutangku tiada penilaian...我虧欠的無法計算……

terimakasih inginku ucapkan!我只想說聲謝謝!

魏家祥:馬青須吸納女性

(森美蘭‧芙蓉)馬青總團秘書魏家祥表示,馬青要改革就必須強化組織的功能,首先必須考慮的是吸納女性加入團隊,還原馬青的組織精神。

他說,馬青一直停留在男女分化的情況,演變成女性一定要加入馬華婦女組的局面,以致馬青在進行活動時,雖然很希望女性參與,卻往往受到婦女組的非議。

他指出,在1955年,馬青曾有女團員,當年可說是馬青的最高峰期,因此,為了黨的利益,馬青不能停留在過去傳統的枷鎖,讓它阻礙黨的發展。

他說,他已向馬華全國婦女組署理主席周美芬提出上述建議,希望今年以後還原馬青組織的精神。

01 October 2008

梁榮光:剝削他族權益 馬華反對新房屋固打

(亞羅士打30日訊)馬華莪崙區州議員梁榮光醫生不排除將號召全民、國陣國州議員,甚至反對50%房屋固打措施的民聯政府議員,要求民聯政府停止實施有關措施。

據說,這項措施還未正式通過及明文規定。

梁榮光強調,吉打民聯政府9月1日開始實施州內發展商,強制保留50%房屋固打給土著的措施。不過,據他從民聯政府行政議員所獲得的回應是,此項措施純屬建議,卻已直接在土地局進行。

他指出,遺憾的是,當他逐一進行求證時,負責的民聯行政議員全部一問三不知,包括州務大臣也表示不清楚,令他置疑這項措施是否已合法在行政議會內通過。

他說,由于此舉如同“黑箱作業”,可謂直接剝削其他族群和發展商的權益,因此,他對于民聯這項不明政策,將會毫不客氣的嗆聲。

他指出,民聯政府這項措施雖然表明是促進種族交流,然而此項措施的不公平之處,卻嚴重影響和干擾自由買賣定律。

他在由馬青亞羅士打區團政宣局,首次主辦的馬青論政會上,這么指出。這項論壇也邀請發展商和建築材料商代表等共商對策,尋求方案要求民聯政府停止上述措施。

他補充,這個措施通令,是否符合法律準則進行,一切還有待研討。一旦被發現剝削他人權益,他就會發動全州人民,成立法律基金,與民聯州政府力抗到底。

馬來西亞房地產發展商公會(吉玻支會)理事周峻升指出,目前該會已尋求律師團的專業意見,研討會否與民聯州政府在公堂上見面。

逾300項工程申請待批發展商左右為難

市場濟停滯,商家大喊生意難做;最苦惱的莫過于馬來西亞房地產發展商公會(吉玻支會),因為他們有超過300多項房屋工程計劃申請仍懸而未決,所有工程能否如期動工,尚等批准。

馬來西亞房地產發展商公會(吉玻支會)理事周峻升披露,他們至今不僅面對工程申請被耽誤,最近民聯州政府開始實施的州內發展商都必須保留50%房屋固打給土著的措施,更讓他們百上加斤,非常難為。

他說,以往國陣州政府掌權時,定下條規保留30%固打制給土著的措施已讓發展商面對許多困境;現在民聯政府反而將之提高至50%,更是叫他們苦不堪言。

他補充,儘管目前他們收到的指南純屬建議書,當他們最近前往土地局辦理文件時,卻被告知此項措施已受到行政議會指示,直接開始執行。

他指出,土地局官員向他們表示現在處境左右為難,指示來自行政議會,卻沒有黑白明文規定的正式文件。

吉打州建築材料商吳瑞強認為,民聯政府的這項措施將會促使亞羅士打發展陷入低潮;衝擊不僅影響主要從事建築工程的發展商,也會進一步造成周邊行業商機減少,屆時市場活動肯定緩慢,無法促進經濟增長。

成立法律顧問團捍衛權益力爭到底

執政超過50年,自308大選敗陣汲取教訓后,吉打馬華恍然大悟必須成立一個根基強大的法律諮詢顧問團,以有效的法律形式,捍衛族群權益並且力爭到底!

馬華吉州碩果僅存的莪崙區州議員梁榮光醫生坦承,馬華過去在法律事務的根基不強,今屆大選在汲取人民的選票教訓后,當務之急就是必須成立一支專業強大的法律諮詢團作為后盾,全面對抗極端政客或是種族主義的州執政黨。

他強調,9月1日開始,民聯政府已經以不透明的手法,在州內實施提高房屋固打至50%的措施。對此沒有正式對外公開的措施,他本身絕不會苟同,並尋求法律諮詢。

馬青吉州分團團長王孫文強調,在此措施上,吉馬青團全力加入成為梁榮光的后盾,共同捍衛族群權益,聚集修正有關條例。

來自馬青日萊區團團長戴義耀則建議,除了必須糾正民聯政府有關措施,馬華在扮演抗爭的角色時,也應該直接把發展商所面對的不公平措施,一次過向民聯政府反映,並尋求有效解決方案。

魏家祥要求媒體正名,州馬青直接稱州團

(麻坡30日訊)馬青總秘書魏家祥博士要求媒體為州馬青“正名”,不要再用“州分團”,應直接稱為“州團”。

"州分團名字起源于1955年,但至今馬青已有支、區、州之分,州團只有一個,不再需要‘分’,最重要是團結一致的‘團’才是我們追求的。

他認為,身為大馬華語規範理事會主席,他應為州團正名,各州團長也應直接稱為“州團團長”。

魏家祥也是教育部副部長。他昨晚帶領參與總團改選的隊伍前來麻坡,與本地4個區團代表交流時,如是強調。

他強調,馬青總團改選的民主與透明化,並詳述由各州團團長與職要在兩次會議后,協商出來的競選團隊情況。

5年邁向年輕化

“但不論是由協商會議、各州推薦或自薦的候選人,我們也都會盡量介紹與支持,才能顯現出馬青民主,因為我們要的是兼具包容性與團結的馬青團,且相信各代表都有各自的智慧做出其選擇。”

他要求馬青代表,給侯選人全力支持,選出最佳的領導團隊,繼續代領馬青,配合馬華向前邁進。

他強調,將在5年逐步讓馬青邁向更年輕化方向前進,達到團員黨齡限制調低至40歲的目標。

他指出,馬青不能在一夜間改變,但該團已決定,有階段性地大量吸收年輕黨員及接班人,在5年后必定能達致限制黨齡的目標。

詢及總團長的年齡限制是否也會因此受影響時,他說,馬青已在去年修改黨章,總團長候選人也必須是各區團或州團所選出的總團代表或中委,經過逐步落實年輕化后,各區團與州團選出的代表,也將會是40歲以下的團員。